Los arreglos de caños siempre resultan caros. ¿Cómo pueden evitarse? Realizando un mantenimiento en las cañerías de los Edificios, de manera periódica, y también educando al vecino para que no arroje desperdicios que pueden generar obstrucciones perjudiciales para todos.
En éstos días, conocí vía INSTAGRAM a Francisco Maldonado quien es chileno y realiza destapaciones de alcantarillados (así le dicen allá) en Edificios y pudo brindarme algunas recomendaciones en relación a éste tema, que pueden aplicarse también para nosotros:
- Si el Edificio tiene una antigüedad mayor a 10 años, recomienda hacer una destapación cada 6 meses y si es inferior una vez al año.
- La destapación se hace desde el caño troncal, empezando desde la azotea del Edificio, pero si la antigüedad es mayor a 10 años se recomienda hacerla desde cada unidad, partiendo de la cocina.
- Recomiendo usar máquinas eléctricas con resortes (para facilitar el desprendimiento de la grasa y el sarro) y posteriormente se introduce un líquido de limpieza industrial orgánico que no daña el medio ambiente.
- Los signos más comunes son (para hacer una destapación) el mal olor, la descarga lenta y sonidos de gorgoreo en los desagües, tanto de los baños, bañeras, lavamanos, etc.
- En caso de departamentos destinados a alquiler, y que estén desocupados por mucho tiempo, previo a recibir a un nuevo inquilino se recomienda hacer una servicio para entregarlo en óptimas condiciones.
Desde que, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se está implementando un "sistema" para bajar el monto de las expensas, hay ciertos servicios que ya no se realizan de manera periódica (como es éste caso) logrando que se produzcan daños por cañerías tapadas (situación evitable) generando problemas en la convivencia con el resto de los vecinos ya que, en algunos casos extremos, esa falta de mantenimiento se deriva en un olor nauseabundo que proviene de los desagües ubicados algunos en los patios internos, o en los baños y lavaderos.
¿En tu Edificio realizan éste tipo de mantenimientos cada 6 meses o 1 vez por año? ¿Han padecido daños por cañerías obstruidas?
¡Dejame tu comentario!
FRANCISCO MALDONADO
INSTAGRAM: @destapes_de_alcantarillados
WEB: www.alcantarilladosantiago.cl
en SANTIAGO DE CHILE
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